标普:116家房企年内债券到期金额约为2300亿元

  • 2022-05-10
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  中房网讯(亚晨/文)2月14日 ,标普信评发布的一份名为《房企流动性压力的减缓仍有待不雅察》的陈诉指出 ,当前房企流动性压力仍旧较年夜,近期出台的一系列规范房企融资以及预售资金使用的政策表现了羁系对于于维护房地产行业持久康健成长的立场,必然水平上有益于房企再融资能力的恢复 ,可是否可以或许实时减缓行业流动性压力尚有待不雅察 。

  标普以为,房地产开发企业年夜部门的现金流以及钱币资金沉淀在子公司项目层面,本部钱币资金量较低 。

  截至2021年6月末 ,标普信评116家样本房企母公司层面钱币资金仅占归并口径共计的16%摆布。在履历了去年下半年部门房企危害事务后,处所为了压实“保交付”责任增强了对于于项目预售资金的羁系,部门地域过分收紧的羁系办法加重了房企资金周转不顺畅的环境。

  标普同时暗示 ,行业总体债务到期环境不容乐不雅 。按照公然数据梳理后发明,116家样本企业2022年海内债券到期金额约为2300亿元,此中3月以及7月是相对于到期岑岭 ,行业仍面对流动性压力。

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